«Der Immobilienverkauf bleibt nach wie vor eine Vertrauenssache»

Wie erleben Sie aktuell die Marktsituation?

Die aktuelle Marktsituation ist stabil, geprägt von einer soliden Nachfrage im Segment der Wohnimmobilien. Insbesondere Erstwohnungen und Einfamilienhäuser im mittleren Preissegment verzeichnen eine hohe Absorptionsrate. Dies ist vor allem auf die historisch niedrigen Zinsen und das begrenzte Angebot zurückzuführen.
Zweitwohnungen erzielen weiterhin hohe Verkaufspreise, während touristisch bewirtschaftete Ferienwohnungen derzeit nur eingeschränkt am Markt platzierbar sind, was auf eine selektivere Käufergruppe und spezifische Marktbedingungen zurückzuführen ist. Hochpreisige Immobilien stellen besondere Anforderungen an die Vermarktung und weisen entsprechend längere Verkaufsfristen auf. Der Markt für Gewerbeimmobilien zeigt eine differenzierte Entwicklung: Erfolg bei Verkauf und Vermietung hängt massgeblich von der Lage, der Sichtbarkeit und der vorhandenen Infrastruktur ab. Objekte in zentralen, gut angebundenen Lagen profitieren von kürzeren Leerstandszeiten, während periphere Standorte längere Vermarktungszeiträume aufweisen. Insgesamt zeigt der Markt eine klare Segmentierung: Preisgünstigere und gut erschlossene Objekte profitieren von hoher Nachfrage, während Luxus- und Spezialimmobilien eine sorgfältige Strategie erfordern.

Welche Themen beschäftigen Sie unternehmerisch im Moment?

Derzeit fokussieren wir uns auf nachhaltiges Wachstum und die Optimierung unserer Prozesse. In diesem Kontext gewinnt das Thema Künstliche Intelligenz (KI) zunehmend an Relevanz. Für ein Unternehmen unserer Grösse, das auf persönlichen Kundenkontakt und exzellente Dienstleistungsqualität setzt, ist ein gezielter und sorgfältig abgestimmter Einsatz von KI entscheidend. Dabei prüfen wir genau, in welchen Bereichen die Technologie Mehrwert schafft, unsere Effizienz steigert und gleichzeitig im Einklang mit unserer Unternehmensphilosophie steht. Ziel ist es, innovative Lösungen einzusetzen, ohne die persönliche Note und das Vertrauen, das unsere Kunden schätzen, aufs Spiel zu setzen.

Weshalb haben Sie sich zu einer Mitgliedschaft bei der Schweizerischen Maklerkammer entschlossen bzw. welche Rolle spielt die SMK-Mitgliedschaft bei Ihrer Tätigkeit als Immobilienmaklerin?

Im Bereich der Transaktionsbegleitung streben wir danach, uns klar als Qualitätsdienstleisterin zu positionieren. Die Schweizerische Maklerkammer bietet uns hierfür eine wertvolle Plattform, um unsere Kompetenz und unseren hohen Qualitätsanspruch sichtbar zu machen.

Wo liegen aus Ihrer Sicht die künftigen Herausforderungen im Maklerwesen?

Die Instrumente in der Akquisition und Vermarktung werden zunehmend digitaler und effizienter. Erfahrung und Fachkompetenz sind dabei nicht immer auf den ersten Blick erkennbar. Der Immobilienverkauf bleibt jedoch nach wie vor eine Vertrauenssache. Daher ist es entscheidend, unsere Professionalität klar und überzeugend nach aussen zu kommunizieren. Das Vertrauen unserer Auftraggeber bildet die Grundlage für erfolgreiche Akquisitionen und eine hochwertige Betreuung.